Ideal Guardian: Una solución innovadora para los edificios vacíos en España. Ideal Guardian: Hay soluciones contra el aumento de okupas
Ideal Guardian, una compañía holandesa que se dedica a la gestión de espacios vacantes, ha llegado a España para dar solución a uno de los problemas más acuciantes de la sociedad española: la okupación y las dificultades de acceso a la vivienda. La empresa busca dar un hogar temporal en su primer año en España a 5.000 personas en edificios vacíos repartidos por Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Sevilla.
El modelo de negocio de Ideal Guardian consiste en buscar residentes, o ‘guardians’ como los llaman ellos, que habiten edificios vacíos de forma temporal, permitiendo que quienes se alojen en ellos puedan disfrutar de un hogar a la vez que los propietarios de los inmuebles evitan los riesgos asociados a las construcciones en desuso.
Según el CEO en España de Ideal Guardian, John van Haaren, “un inmueble vacío es un foco potencial de problemas”. Ante esta situación, la empresa ha desarrollado un modelo win-win-win, ya que “se beneficia el propietario de edificios vacíos; se beneficia el guardian, que accede a una residencia temporal, y en definitiva, se beneficia el entorno de ese edificio y por tanto el conjunto de la comunidad, pues se evita un espacio vacío y las consecuencias que eso tiene desde el punto de vista social y económico”.
Ideal Guardian, que lleva cerca de 30 años gestionando inmuebles vacíos y ya está implantada en ocho países, quiere implantar este modelo en España, con el objetivo de situar en este 2023 a 5.000 guardians residiendo en edificios vacíos a lo largo y ancho del país. Para ello, se dirige a grandes propietarios, tanto del sector privado como del público, y se encarga de realizar la inspección del edificio, valorando la viabilidad de adaptar ahí su modelo y lo evalúan.
El CEO de Ideal Guardian también ha querido matizar que el guardian no es un inquilino, sino una persona que tiene obligaciones, y la empresa realiza inspecciones para comprobar el estado del inmueble. Según la empresa, el perfil de los guardians que pueden estar interesados en esta forma de encontrar residencia es el de jóvenes y profesionales que buscan un espacio para vivir durante un tiempo a bajo precio.
El parque de viviendas vacías en España asciende a 3.443.365, lo que supone el 13,7% del total, pero sólo una sexta parte de ellas se encuentra en estado deficiente. Eso hace que queden 2,8 millones de viviendas vacías en buen estado en toda España. Ante este escenario, Ideal Guardian se presenta como una solución eficaz y segura para evitar las consecuencias negativas para el conjunto de la sociedad de tener edificios vacíos.
La llegada de Ideal Guardian a España supone una innovación en el panorama urbano y se alinea con la regulación que ha llevado a cabo el Ejecutivo para favorecer el alquiler temporal a través de este tipo de empresas. Este modelo de negocio está más que implantado en Países Bajos, donde unas 50 empresas de estas características operan en el país.
Las multitudes que se atrincheran en casas vacías, o sea, los okupas, deberían preocuparse.
Llega a España la empresa holandesa “Ideal Guardian”, que gestiona inmuebles para evitar que se ocupen, aceptando alquileres temporales muy económicos con inquilinos responsables.
